ייעוץ, ליווי וייעוץ משפטי

• מענה וייעוץ:  פתרון שאלות משפטיות שוטפות בנושאי הרכוש המשותף / בנוסף
• טיפול בסרבנים:  סיוע מול סרבני תשלום של מיסי ועד וסרבני השתתפות בשיפוץ הבניין.
• ייצוג וערכאות : ליווי וייצוג משפטי בבתי משפט, בפני המפקח/ת על רישום המקרקעין ובלשכת ההוצאה לפועל (הוצל"פ).
• בוררות:  פתרון סכסוכים באמצעות מוסד לבוררות.
• ייעוץ הלכתי - על ידי רב המתמחה בעולם המקרקעין וסכסוכי שכנים (מו"צ).

  ייעוץ הנדסי, אדריכלי ומקצועי

• חוות דעת הנדסיות:  ניתנות בחינם (בכפוף לתנאי החברות) וכוללות בדיקות שנת בדק לרכוש משותף בבניינים חדשים.
• ייעוץ אדריכלי והנדסי : ליווי בנושאי הרחבות בנייה, התקנת מעליות, בניית ממ"ד ושיפוץ הלובי.
• שנת בדק -  בדיקה של כל הליקויים ברכוש המשותף, על ידי מהנדס/הנדסאי בניין מוסמך מטעמה (השירות כרוך בתשלום דמי חבר שנתיים מראש).
• מערכות ותשתיות:  בדיקת תקינות מערכות חשמל ברכוש המשותף וייעוץ מקלוט (תקינות מקלטים).
• שמאות מקרקעין : ייעוץ שמאי בתעריף מוזל לשומה מפורטת הקבילה בבית משפט.
• סביבה וטיפוח : ייעוץ בתחום הגינון, ושירותי הדברה ברכוש המשותף ובדירות הפרטיות.

  חבילת שיפוצים מורחבת

• תכנון וכתב כמויות : הכנת מפרט טכני וכתב כמויות מדויק על ידי מהנדס/הנדסאי (כולל החזר כספי מלא על עלות זו בעת חתימת חוזה פיקוח עם האגודה).
• ליווי ופיקוח הנדסי:  פיקוח צמוד לאורך כל השיפוץ ועד לקבלת תעודת הגמר (מותנה בבחירת קבלן ממאגר האגודה).
• הסכם התקשרות:  עריכת הסכם עבודה משפטי מול הקבלן ללא עלות נוספת.

  ביטוחים וזכויות עובדים לרכוש המשותף

• פוליסות ביטוח ייעודיות:  ביטוח מבנה, ביטוח צד ג', ביטוח חברי ועד הבית וביטוח עמדות טעינה.
• דיני עבודה: ביטוח חבות מעבידים וטיפול בפנסיה חובה עבור נותני שירותים ועובדים בבית המשותף (כמו עובדי ניקיון או אחזקה).

  חומרי עזר, הדרכה ומוצרים

• ניהול כספים שוטף:  פנקסי קבלות מובנים וטפסים לניהול דוחות הכנסות והוצאות שנתיים.
• הסברה ותרבות מגורים:  ידיעונים, סטיקרים וכרזות לשמירה על סדר, בטיחות וניקיון במרחבים המשותפים (חדרי מדרגות, מעליות ומקלטים).
• קורסים והרצאות:  סדנאות והדרכות לנציגויות ועד בית ולדיירים.
• מוצרים לרכישה (בתשלום): לוחות מודעות ללובי ושילוט קשיח (לחניות פרטיות, חדר אשפה, ארונות חשמל, מדרגות חירום ועוד).