חלל בבניין

2 תגובות / 0 חדשים
פרסום אחרון
tarbut

שאלה   חלל  בבניין הנמצא מתחת לאחת  הדירות  למי  הוא  שייך, למי שהחלל מוצמד   לדירתו  או  לכל  השכנים?

tarbut
חלל בבניין

א. החלל שייך לעל השכנים.
ב. כשאדם  קונה  דירה בבית משותף הרי  שיש   תנאי  מפורש   לגבי  הדברים  שהוא  קונה, וכל  מה  שלא   הוקנה  במפורש   אדם  לא  קונה.
ג.  הדבר  הזה  נכון   הן   לגבי  דיני   הקניין  והחוזים  התקפים  עפ"י  ההלכה   והן  על  פי  חוק  המקרקעין והפרשנות   לגביו.
ד. לכן  כיוון   שהחלל  לא  הוצמד  לדירה  מסויימת   הרי  שהחלל  אינו  ששיך לאף  בעל  דירה, כיוון   שלא   היתה  שום פעולת  קניין  מפורשת לגבי קניין  זה.