בני-ברק
מס' הסניף:
בני ברק
מחוז:
מרכז
מנהל/ת הסניף:
תומר חן
כתובת:
ירושלים 58 קומה ג', חדר 300.
טלפון:
03-5776510
פקס:
03-6147586
דוא"ל:
מועדי קבלת קהל:

ימים: 

א
ב
ג
ד
ה
09:00-13:00
,

ימים: 

ג
16:00-18:00
מועדי קבלת קהל:
ימים
א, ב, ג, ד, ה
:
09:00-13:00
  • רקע כללי
  • תחומי פעילות
  • אנשי צוות
  • עדכונים וחדשות

הבית המשותף הינו ארגון בקנה מידה קטן, ולתפקודו התקין והשוטף ישנן השלכות חברתיות וכלכליות.

החיים ביחד, תחת אותה קורת גג, מחייבים שיתוף פעולה של הדיירים בכל הקשור לרכוש המשותף ובדיוק

בשל כך נחקק חוק הבתים המשותפים שהינו הבסיס לפעילותה של האגודה לתרבות הדיור.

איכות החיים ושמירה על סביבה נקייה ובטוחה בבניין המשותף דורשים אחזקה וטיפול של חדר המדרגות,

הלובי, הגג, החצר, הגינה, והחניה. כל אלו הם הרכוש ששייך לכם בעלי הדירות בבניין המשותף.

ניהול הבניין ותחזוקתו מתאפשרים באמצעות ועד בית הפועל מכוחו של חוק המקרקעין. חוקי ועד בית

הקבועים בתקנון הבית המשותף קיבלו בשנים האחרונות חשיבות גדולה מתמיד ונועדו לשמירה על הסדר

בחיי הבית המשותף ועל חיי שכנות טובים. אחד מן התפקידים של חוקי ועד הבית היא גביית כספים

הדרושים לאחזקת הרכוש המשותף.

המחלקה לתרבות הדיור בעיריית בני ברק מעודדת את הדיירים בבניין המשותף לבחור ועד בית ומדריכה

אותם בניהול תקין של הרכוש המשותף.

שירותים הניתנים במחלקה לתרבות הדיור

יעוץ והדרכה בניהול הרכוש המשותף- הזכויות והחובות של הדיירים והנציגות בבית המשותף, הכוונה וסיוע בשיפוצים ובמפגע תברואתי ובטיחותי במתחם הבית המשותף.
הספקת חומרי עזר לניהול הרכוש המשותף הכוללים: פנקסי קבלות, דו"ח הוצאות והכנסות שנתיות.
התראות לסרבני תשלום ועד בית.
יעוץ הנדסי- בבעיות של רטיבות בבניין, סדקים וקילופים בקירות, נזילות הנובעות מצנרת מים וביוב .
יעוץ משפטי- שירותי מידע ויעוץ משפטי בדיני המקרקעין והבתים המשותפים.
יעוץ למקלוט- שיפור ואחזקת המקלט, ציוד הנדרש למרחב המוגן.
יעוץ אדריכלי- יעוץ והדרכה להקמת מעלית, יעוץ להרחבת הלובי, יעוץ לביצוע שינויים ברכוש המשותף.
יעוץ גינון- יעוץ מקצועי חינם בתכנון גינה חדשה או קיימת, סוגי צמחים המתאימים לגינה בהתאם לעונות השנה.
יעוץ שמאי- שרות זה ניתן בתעריף מוזל, לשומה מפורטת שקבילה בבית משפט.
האגודה מעניקה בדיקה חינם לבניינים חדשים הנמצאים בשנה הראשונה באיכלוס השירות ניתן עם הצגת טופס 4 המאשר את תאריך אכלוס הבניין.
בדיקת תקינות מערכת חשמל ברכוש המשותף- עלות השירות 200 ש"ח בלבד, להזמנת השירות *8484
קיימים עוד מגוון שירותים שמציעה האגודה -בדיקת גז ראדון, שירותי הדברה, ביטוחים לרכוש המשותף, ייעוץ חשבונאי, ועוד.
השתתפות באסיפת דיירים לבחירת נציגות ועד הבית.
סיוע מול מחלקות העירייה השונות
קשר שוטף, יחס אישי ואוזן קשבת לכל פונה