מקלט

2 תגובות / 0 חדשים
פרסום אחרון
tarbut

מקלט   שדייר   משכן  בו  חפציו   האם מותר  לו  לעשות  כך, והאם מותר  לו  להשתמש  בחשמל  של  המקלט.

tarbut
מקלט

א.  שימוש   במקלט  צריך להיות  כפוף להוראות  של  פיקוד   העורף כיוון  שהחיוב  של 'ונשמרתם  לנפשותיכם' מחייב  אותנו  לעשות כפי מה שמורים לנו  אנשים  שהתמחותם בתחום זה  בזמן של מצבי חירום.
ב.  הוועד   איננו  בא  במקום  הדיירים ואינו  יכול להחליט עבורם באשר  לשימוש   ברכוש  המשותף, ולכן  גם  אם  יש  הסכמה  של  הוועד   לגבי  אותו  דייר, אם  הדיירים  בבניין אינם  מסכימים לכך  הרי  שאין להסכמה  זו  שום תוקף.
ג. כל שימוש  חורג  צריך להיות בהסכמה  של  דיירי  הבניין. וגם  אם  קיים רוב  אסור  שזה  יפגע ביחיד  באופן מהותי (שו"ע חו"מ ב). כך  שגם  רוב  אינו  בבחינת  דבר  גמור  אם  השימוש  הוא  באופן  שעלול להיווצר מטרד   על  ידו.
ד. הסכמה  יכולה  להתקבל באסיפת  הדיירים   או   על  ידי  הודעת  הדירים לוועד  (שו"ע חו"מ קסג   א וראה  שם  בפת"ש).
ה. הסכמה  מכללא     ללא  אסיפת  הדיירים   יכולה להיעשות, אבל זה  יהיה   רק  בנודע  לשימושים  של  המקלט   ולא לגבי   זכויות  הקניין  שיש  לדיירים  בבניין.
ו. שימוש   בחשמל של  הבניין הנמצא  ברכוש  המשותף,  על ידי  דיירים   לצורכיהם  הפרטיים  מהווה   גזל  גמור.  הדברים  אמורים   לגבי   השימוש  בחשמל  במקלט,   כן  יהיה  הדין לגבי  שטיפת מכונית  של  דייר  מהברז  השייך  לכל  דיירי  הבניין  ברכוש   המשותף של  הבניין  וכל  כיו"ב.