אחריות לנזקים לרכוש המשותף

תגובה 1 / 0 חדשים
שוש

בעל דירת קרקע שיפץ דירתו וגרם לנזקים חמורים בתשתיות הבניין ( צנרת מים של הבניין, מנהולים, צנרת ביוב, איטום מקורות האיוורור למקלט ועוד). וועד הבניין באותה העת לא פעל לעצור זאת למרות ידיעתו.. מיד לאחמ"כ  אותו בעל דירה מכר דירתו. לאחר מכירת הדירה החלו כל הנזקים החמורים לבוא על ביטויים באופן חמור ביותר ועד כה הוועד (החדש) נאלץ להוציא מקופת הוועד אלפי שקלים בגין זאת.. כעת ישנה שוב בעיה חמורה של הצפה רצינית ביותר של המקלט. חברה לאיתור נזילות שהוזמנה ע"י הוועד קבעה שמקור ההצפההוא באותה הדירה (מטבח ואמבטיה). על מי חלה החובה לשאת בהוצאות לאיתור הנזילה (2,808 ש"ח), הוצאות לשאיבת המיים מהמקלט ותיקוני קירות הבניין שבהם נעשו קידוחים ע"פ דרישת אותו בעל דירה. האם על בעל הדירה הנוכחי או על הוועד? תודה.