איטום קיר חיצוני

2 תגובות / 0 חדשים
פרסום אחרון
יובל

שלום,

 

הבנתי שעל פי חוק, איטום קיר חיצוני אמור להיות בהשתתפות הועד ולא על חשבון הדייר.

האם במקרה והועד מסרב לשלם, אני יכול לעשות את השיפוץ על חשבוני או שהוא יכול להתנגד? ברצוני לבצע את השיפוץ על מנת לתקן נזקי רטיבות בדירה כתוצאה מאיטום לקוי בבניין ישן (40 שנה).

האם אוכל לתבוע לאחר מכן במידה ואבחר את ההשתתפות בהוצאות או לחלופין, במידה ודייר אחר יבחר לבצע שיפוץ ויתבע את הועד, אוכל להתנגד מלשלם עבור שיפוץ שכזה?

תודה

tarbut
איטום קיר חיצוני

אחריות הטיפול ברכוש המשותף, בין היתר קיר חיצוני, חלה לפי חוק מקרקעין על ועד הבית.
במידה ודייר תיקן רכוש משותף על חשבונו עליו יהיה להוכיח בבימ"ש שהיה צורך נחוץ בתיקון, וכמוכן שםפנה לועד הבית והוועד התעלם ולא טיפול. רק פסיקה של בימ"ש יכולה לקבוע להחזיר לדייר את הסכום ששילם עבור התיקון ברכוש המשותף