בעלים פרטי של גג - כיצד מחושבת השתתפותו?

תגובה 1 / 0 חדשים
אדריכלית מרעננה

שלום,

עשינו שיפוץ חיצוני בבניין דירות (תיקונים הכרחיים). בבניין בעלי דירות והגג כולו שייך לבעלים פרטיים. על הגג לא בנוי דבר.

כיצד מחושבת השתתפותו של בעלי הגג בעלות השיפוץ? האם מחשבים לפי שטח הגג? כעת יש זכויות בנייה מעטות על הגג אבל ברור שאפשר להשביח אותו, במסגרת תמ"א 38 או כד' ואז הזכויות שלו יהיו גדולות הרבה יותר. 

באסיפת דיירים (שסירב להשתתף בה) הוחלט ברוב קולות לחלק את התשלום שווה בשווה בין כל בעלי הנכסים בבניין. כעת הבעלים של הגג מסרב לשלם בכלל וטוען שאם כבר עליו לשלם לפי הארנונה. 

נשמח לעזרתכם! תודה