התנהלות לא חוקית של ועד הבית בחסות הדיירים

4 תגובות / 0 חדשים
פרסום אחרון
שר

שלום רב 

אני פונה אליכם לגבי התנהלות לא חוקית בעליל של ועד הבית ובחסות מס דיירים שהם ביחסי חברות למעלה מ20 שנה 

ועד הבית 5 שנים מחליט מי מתאים לו שיהיה איתו בועד אינו מכנס אספות , מחליט על שינויים בבניין התקנת גדר , החלפה של דלת ... נודע לי גם שהוא נותן כסף לדייירים על סיוד בבית עקב נזילות מגג שלא טופלו כראוי במקום זה תיקן בביתם , ועוד מס' שינויים מדובר בסכומים של אלפיים 

אני פניתי מס פעמים בכתב ובע"פ בבקשה לראות דפי חשבון קבלות וכד'  מסרב בתוקף מתחמק וחוזר חלילה , כפי שכתבתי יתר הדיירים מגבים אותו לשיטתם אני הבעייתית שמבקשת לקבל פירוט הוצאות הכנסות ואו דיונים בדבר שינויים בבניין ,יותר מזה כתבו מכתב שמהלל את תפקודו לאחר שאני פניתי בכתב בבקשה לשקיפות כספית והתנהלותית ...

האם האגודה מסייעת לדייר בודד שמבקש ניהול חוקי (רוצה לנסות לפני פנייה למפקח )

כיצד האגודה מטפלת בועדי בתים לאחר שאשלח מכתב תלונה או בקשה להתערבות 

תודה מראש 

tarbut
התנהלות לא חוקית של ועד הבית בחסות הדיירים

האגודה  לתרבות הדיור מסייעת לועדי בתים החברים באגודה.
במידה ויש התנהלות לא תקינה ו/או לא חוקית מצד ועד הבית ואין אפשרות להחליף את נציגי הועד ברוב קולות, תוכל להגיש תביעה באופן פרטי ללשכת המפקחים על רישום המקרקעין. במידה ותרצה ליווי משפטי תוכל לפנות לעו"ד באופן פרטי.

שר
בהמשך לשאלתי לגבי התנהלות לא חוקית

תודה על תשובתך ... קצת מבולבלת עד שעניתים לי הצלחתי לדבר עם הסניף של האגודה בעירי והם אמרו לי שהם כן מטפלים במקריםכאלה    לשלוח להם מכתב ...,      וגם לפני מס חודשים מישהו אמר לי שהאגודה סייעה לדיירים עם ועד שהתנהל לא חוקית או תיקנית  פונים אל הועד במכתב ואו מזמינים אותו אליהם כך שמוזר לי שאת/ה אומרים לפעול באופן פרטי 1 מול 10 דיירים , שזה גם הוצאה כספית לא מבוטלת 
מה שכן ידוע שאין לאגודה יכולת אכיפה , 
לכן אני שוב שואלת האם שווה לבזבז את הזמן עד שהאגודה תפעל או רק באופן פרטי?

תודה 

tarbut
האגודה אינה יכולה להחליף את

האגודה אינה יכולה להחליף את הוועד ו/או לפעול להחלפתו. החלפת הוועד צריכה להתבצע על ידי רוב בעלי הדירות אסיפה כללית.

יתרה מכך, הצטרפות לאגודה אפשרית רק באמצעות הוועד ולכן איננו יודעים מה בדיוק נאמר בסניף האגודה ועל בסיס מה ניתנה התשובה.

על פניו מפנייתך עולה כי אינך הוועד וכי אינך מרוצה מהתנהלות הוועד. נראה כי הפעולה הבסיסית שניתן לעשות, בראש ובראשונה הינה לפעול לכינוס אסיפה שלא מן המניין ולהעלות על סדר היום את החלפת הוועד. ניתן להניח כי באם אכן מרבית בעלי הדירות אינם מרוצים מהתנהלות הוועד הוא לא יבחר בשנית, יבחר וועד חלופי ואז בשמחה תוכלו להצטרף לאגודה ונסייע בידיכם.