תקופת אחריות הקבלן לליקויים בבניין חדש

2 תגובות / 0 חדשים
פרסום אחרון
NirL

שלום,

שתי שאלות בנושא אחריות הקבלן לליקויים בבניין

הבניין שלנו בן 4 שנים
1. מהי תקופת הבדק+אחריות של הקבלן למערכות החשמל? לדוגמא אם קיים קצר בבניין שדורש טיפול מיוחד. כרגע יש לנו תקלה, משהו גורם לקצר בבניין ובגלל זה האור בקומות לא דולק. החשמלאי טוען שעלות התיקון היא יותר מ 5000 שח

2. האם הקבלן אחראי על ליקויים יחסית פשוטים בדירות עצמן כגון נזילות מברז האמבטיה, ברז ללא מים חמים. אם כן, מהי תקופת הבדק+אחריות בנושאים אלו?

תודה

tarbut
חוק מכר דירות מגדיר: "תקופת

חוק מכר דירות מגדיר: "תקופת בדק" - תקופה הקבועה בתוספת, שתחילתה בעת העמדת הדירה לרשות הקונה, "תקופת אחריות" - תקופה של שלוש שנים שתחילתה בתום תקופת הבדק (דהיינו, בתום תקופת הבדק מתחילה תקופת אחריות הקבלן שאורכה שלוש שנים מתום תקופת הבדק).

בתוספת לחוק מכר דירות (קבלן) יש התייחסות לליקויים ולתקופת הבדק.

לא נמצא ליקוי במערכת החשמל בין הליקויים המוגדרים שם, מנגד יש התייחסות לרטיבות וכו'. יש לעיין בחוק.